Специалист областного управления Минфина:
– Указом № 103 предусмотрено, что организации имеют право относить курсовые разницы на счет 08 по обязательствам, возникающим при осуществлении вложений в объекты незавершенного строительства до принятия этих объектов к бухгалтерскому учету в качестве основных средств. То есть указанным правом можно воспользоваться только по тем объектам, которые в будущем станут именно основными средствами, а не продукцией или инвестиционной недвижимостью.
Евгений Викторович, аудитор:
– Отмечу следующее: если объект строительства предназначен для дальнейшей продажи и в связи с этим отражается заказчиком, застройщиком, дольщиком на счете 43, то сумма средств, израсходованных на возведение такого объекта, вложениями в долгосрочные активы не является (п. 57 Инструкции № 10). Таким образом, Указ № 103 вообще не предусматривает возможность отнесения курсовых разниц на счет 08 по объектам строительства, предназначенным для продажи.
Анна Петровна, бухгалтер:
– Мы осуществляем крупное строительство с целью продажи построенного объекта. Срок строительства – несколько лет. Для строительства получены крупные кредиты в иностранной валюте. Выручки еще нет. Раньше курсовые разницы относились на счет 08, а сейчас – на финансовые результаты. У нас появляются значительные убытки от курсовых разниц при отсутствующей выручке. Большие убытки при отсутствии реализации – это нормально? А кто пояснит, как поступить, если в будущем часть объекта мы решим оставить себе или, наоборот, свою часть решим все-таки продать: надо исправлять отнесение курсовых разниц?
