Организация в июле 2019 г. приобрела в собственность офисное помещение. В сентябре 2019 г. это помещение было продано.
Должна ли организация платить в 2019 г. налог на недвижимость по этому объекту?
Нет, не должна.
Обоснуем наш ответ с учетом норм ст. 232 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК).
При приобретении либо возникновении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей плательщиками-организациями в течение налогового периода исчисление и уплата налога на недвижимость |*| производятся с 1-го числа 1-го месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие приобретение, возникновение (п. 4 ст. 232 НК).
* Комментарий к изменениям, произошедшим в 2019 г. по налогу на недвижимость
В случае выбытия капитальных строений (их частей) в течение налогового периода налога на недвижимость исчисление налога прекращается с 1-го числа 1-го месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие выбытия и утрата организациями статуса плательщика налога на недвижимость (п. 5 ст. 232 НК).
Из вышеизложенного следует, что исчисление налога на недвижимость по приобретенному помещению должно начаться и прекратиться с 1 октября 2019 г.
Это значит, что у организации отсутствует обязанность исчислять в 2019 г. налог на недвижимость.
