Арендатор не уплачивает арендную плату обществу с ограниченной ответственностью, являющемуся собственником помещения, и ссылается на наличие форс-мажорных обстоятельств, связанных с COVID-19: его контрагенты не исполнили обязательства перед ним и у него отсутствуют денежные средства в необходимом размере. Кроме того, арендатор ссылается на Указ № 143* |*|, который, по мнению арендатора, дает ему право в период пандемии приостановить уплату арендных платежей.
_______________
* Практика применения Указа № 143
Правомерен ли отказ арендатора от уплаты арендных платежей?
>> Полный текст доступен подписчику. Получить доступ. >>
<...>
Обязан ли арендодатель изменять срок уплаты арендных платежей?
>> Полный текст доступен подписчику. Получить доступ. >>
Арендатор, основным видом деятельности которого является организация общественного питания, фактически прекратил свою деятельность и обратился к займодавцу с письменным уведомлением о том, что он не может погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате в силу отсутствия выручки и обязательства по договору аренды должны быть прекращены за невозможностью исполнения.
Соответствует ли такое заявление требованиям законодательства?
>> Полный текст доступен подписчику. Получить доступ. >>
<...>
В марте арендатор обратился к арендодателю с заявлением о предоставлении рассрочки уплаты арендных платежей за январь – июнь 2021 г. до конца 2021 г.
Обязан ли арендодатель предоставить рассрочку и вправе ли он взыскать неустойку за несвоевременное внесение платежей за февраль и март?
>> Полный текст доступен подписчику. Получить доступ. >>
