Работник представил в бухгалтерию квитанцию об оплате суммы за долевое строительство квартиры. Расходы на оплату строительства несут оба супруга, но в графе «Плательщик» указана его жена. Оба супруга как на момент осуществления расходов, так и на дату представления квитанции состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Возможно ли по таким расходам предоставить имущественный налоговый вычет работнику?
Возможно.
При определении размера налоговой базы для исчисления подоходного налога плательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа, расходов:
– на строительство, в т.ч. путем приобретения жилищных облигаций, на территории Республики Беларусь квартиры, в т.ч. в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга;
– погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство квартиры на территории Рес-публики Беларусь (подп. 1.1 п. 1 ст. 211 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).
Право на имущественный налоговый вычет |*| имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами (абз. 3 подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК).
* Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку
При строительстве квартиры с привлечением застройщика и (или) подрядчика фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства квартиры, цены объекта долевого строительства квартиры, указанных в договоре о строительстве (абз. 5 подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК).
Таким образом, поскольку на момент осуществления расходов работник являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий и вычет предоставляется на сумму фактически произведенных расходов на строительство квартиры как самим плательщиком, так и членами его семьи, работник вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам, которые подтверждены квитанцией об оплате, где в графе «Плательщик» значится его супруга.
