Когда размер пени ограничен договором
Итак, вы заключили договор строительного подряда. В нем содержится ограничение размера ответственности, например 20 % от стоимости неоплаченных работ. Вопрос, который часто при этом возникает: в каком размере потребовать уплату пени?
В судебном порядке обычно заявляются требования о взыскании не только стоимости выполненных, но не оплаченных работ, но и штрафных санкций: пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Внимание! Исходя из положений п. 87 Правил* в случае договорного ограничения предельного размера ответственности можно заявить требования пени в большем размере, но не более стоимости своевременно не оплаченных работ. Такое требование будет являться правомерным, несмотря на договорное ограничение в меньшем размере.
__________________
* Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, в редакции постановления от 30.06.2011 № 875 (далее – Правила).
Когда отсутствуют акты приема-сдачи
На практике не редки ситуации, когда сторона не подписывает акты выполненных работ (приема-сдачи), и тогда, по сути, нет документа, подтверждающего выполнение работ и, следовательно, права требования.
Судебная практика идет по пути возможного взыскания пени за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, и пени за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительные работы даже в тех случаях, когда приемочные документы не подписаны заказчиком.
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 22/2017.
