Организация, применяющая УСН и ведущая учет на общих основаниях, собирается передать офисное помещение в качестве вклада в уставный фонд другой организации. По результатам оценки данного помещения его стоимость выше остаточной стоимости.
Включают ли стоимость передаваемого офисного помещения в налоговую базу налога при УСН?
Не включают, но есть одна особенность.
При создании хозяйственного общества формируется его уставный фонд в порядке, установленном Законом № 2020-XII* и иным законодательством.
_______________________
* Закон Республики Беларусь от 09.12.1992 № 2020-XII «О хозяйственных обществах» (далее – Закон № 2020-XII).
Справочно: уставный фонд хозяйственного общества определяет минимальный размер имущества этого общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Вкладом в уставный фонд хозяйственного общества могут быть вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, либо иные отчуждаемые права, имеющие денежную оценку (ст. 28, 29 Закона № 2020-XII). При внесении неденежного вклада в уставный фонд юридического лица проводят обязательную оценку стоимости объектов. Такая оценка подлежит экспертизе, проводимой согласно законодательству (пп. 21, 24 Положения об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 № 615).
Для организаций, применяющих УСН |*|, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты налога на прибыль в отношении разницы, учитываемой при определении валовой прибыли в соответствии с частью первой п. 7 ст. 167 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) (подп. 1.1.1 п. 1 ст. 326 НК).
* Новшества в исчислении налога при УСН в 2019 г.
Положительная разница между оценочной стоимостью основных средств, передаваемых плательщиком в качестве неденежного взноса (вклада) в уставный фонд иного плательщика, и остаточной стоимостью этого имущества учитывается при определении валовой прибыли плательщика, передающего это имущество.
Если же образуется отрицательная разница между вышеназванными величинами, то она не учитывается при определении валовой прибыли плательщика, передающего это имущество (п. 7 ст. 167 НК).
Таким образом, если оценка передаваемого офисного помещения выше его остаточной стоимости, то положительная разница не включается в налоговую базу налога при УСН. Организация в этом случае обязана исчислить налог на прибыль с положительной разницы между оценочной стоимостью и остаточной стоимостью помещения.
