Почему штрафуют организации, если на момент расчета земельного налога оценка участка взята верно?
Специалист Национального кадастрового агентства:
– Кадастровая оценка земель, земельных участков – это стоимость земель и земельных участков на определенную дату. Кадастровая стоимость определяется в т.ч. для исчисления земельного налога (ст. 1 Кодекса Республики Беларусь о земле; далее – Кодекс). Кадастровая оценка земель проводится не реже чем через 4 года, а сельскохозяйственных земель – не реже чем через 10 лет (ст. 88 Кодекса). Факторов, которые могут повлиять на изменение кадастровой стоимости земельного участка, достаточно много. Налогоплательщик должен отслеживать на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство» (далее – Кадастровое агентство) кадастровую стоимость принадлежащего ему земельного участка.
Специалист налоговых органов:
– Для определения налоговой базы при исчислении земельного налога кадастровую стоимость земель можно рассчитать двумя способами:
1) обратиться в Кадастровое агентство или в территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру с запросом о предоставлении сведений о кадастровой стоимости;
2) воспользоваться данными о стоимости земельного участка в режиме оnline на государственном сайте Кадастрового агентства.
Применив один из приведенных способов, налогоплательщик должен представить подтверждение примененной кадастровой стоимости земельного участка (например, скриншот с сайта Кадастрового агентства) и затем отстаивать свои права в суде.
Юлия Владимировна, главный бухгалтер организации:
– При определении кадастровой стоимости для расчета налоговой базы земельного налога я пользуюсь разделом «Налоговая база земельного налога» на информационном ресурсе vl.nca.by. В этом разделе кадастровая стоимость для расчета налоговой базы земельного налога определяется автоматически по установленному алгоритму. Если при проверке возникнут разногласия по достоверности исчисления налога, будем вынуждены обращаться в суд.
