В перечне работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий и сооружений, их модернизации, произошли изменения

Михаил Щербаков, экономист

Затраты, которые осуществляет организация с целью восстановления основных средств, используемых в предпринимательской деятельности, нужно отражать в учете по-разному: расходы на все виды ремонтов основных средств включают в себестоимость продукции (работ, услуг) и учитывают при налогообложении прибыли; расходы, например, на их модернизацию присоединяют к стоимости основных средств и относят на затраты посредством начисления амортизации. Как видим, правильное разделение осуществляемых затрат очень важно в целях налогообложения. С 1 января 2011 г. изменились документы, на основании которых проводят такое разделение. Об этом – предлагаемый материал.

В процессе использования объектов основных средств возникает необходимость их восстановления ввиду физического и морального износа. Восстановление объектов основных средств осуществляют в 2 направлениях:

1) улучшение состояния объекта для продления срока службы, ресурса и (или) повышения его производительности. К таким работам относят работы по модернизации, реконструкции, дооборудованию, достройке, техническому диагностированию и соответствующему освидетельствованию, иные работы капитального характера. В учете их следует отражать так:

Д-т 08 – К-т 10, 69, 70, 60 и др.
– на стоимость работ по проведению модернизации, реконструкции, дооборудованию, достройке, техническому диагностированию и соответствующему освидетельствованию, иным работам капитального характера;

Д-т 01 – К-т 08
– произведено увеличение стоимости основного средства на стоимость указанных выше работ;

2) поддержание основных средств в рабочем состоянии. К таким работам относят работы по техническому осмотру и уходу, проведению всех видов ремонта (капитального, текущего). В учете это отражают в следующем порядке:

Д-т 20, 23, 25 26, 44 и др. – К-т 60
– при осуществлении работ подрядным способом;

Д-т 23 – К-т 10, 69, 70 и др.
– при осуществлении работ хозяйственным способом.

Подробный перечень видов работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий и сооружений, их модернизации, приведен в техническом кодексе установившейся практики "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию" (ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)) (далее – ТКП), утвержденном приказом Минстройархитектуры РБ от 15.07.2010 № 267.

ТКП вступил в силу с 1 января 2011 г. и пришел на смену СНБ 1.04.02-02 "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 26.09.2002 № 342 (в ред. от 19.12.2006, с изменениями от 10.10.2008).

В ТКП установлены конкретные виды работ, выполняемые при капитальном и текущем ремонте. В частности, в приложении А определен перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте, а в приложении Б – перечень основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте. В приложении В изложен перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений.

ТКП распространяет свое действие на ремонт, реконструкцию жилых и общественных зданий и сооружений, реставрацию материальных недвижимых историко-культурных ценностей и устанавливает основные требования по проектированию.

ТКП является обязательным для всех организаций, осуществляющих разработку проектной документации на ремонт, реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений, а также реставрацию материальных недвижимых историко-культурных ценностей.

В нижеприведенной таблице рассмотрим позиции двух документов, которых коснулись изменения.