Что относят к временным (нетитульным) объектам?
К временным (нетитульным) зданиям, сооружениям, приспособлениям и устройствам относятся объекты строительства, не входящие в сметы строек и возводимые на время стройки основного строительного объекта. Перечень нетитульных временных зданий и сооружений, приспособлений и устройств приведен в приложении В к Сборнику ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений (РСН 8.01.102-2007), утвержденному приказом Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 № 364.
Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, включает в себя:
1) приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров, складские помещения и навесы при объекте строительства, душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих;
2) настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания, приспособления по технике безопасности;
3) инвентарные унифицированные средства типа люлек, вышек, площадок, подмостей и т.п., заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;
4) временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 м от периметра зданий или от линейных сооружений);
5) расходы, связанные с приспособлением строящихся и фсуществующих на строительных площадках зданий и сооружений вместо строительства указанных выше нетитульных временных зданий и сооружений.
Важно! Расходы, связанные с затратами на устройство и разборку нетитульных временных зданий и сооружений, учитываются нормами накладных расходов, отдельно в сметы не включаются и отдельно заказчиками не оплачиваются (п. 1.8 РСН 8.01.102-2007).
Временные (нетитульные)… в смете на строительство
Накладными расходами признают сумму средств для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых в процентах от соответствующих затрат, принятых в качестве базы (п. 4 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25).
В настоящее время нормы накладных расходов для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом, определены постановлением Минстройархитектуры РБ от 16.01.2008 № 1 (далее – постановление № 1). Так, при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ без заключения договоров подряда (хозяйственным способом) нормы накладных расходов при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ без заключения договоров подряда (хозяйственным способом) определяются в размере 34,1 % к нормам, утвержденным постановлением № 1.
Расходы, связанные со строительством, содержанием, ремонтом, разборкой и перемещением временных нетитульных зданий и сооружений, относятся к расходам на организацию работ на строительных площадках и подлежат включению в себестоимость строительно-монтажных работ (подп. 2.6.9 п. 2 Методических рекомендаций по планированию и учету затрат на производство строительно-монтажных работ, утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 11.01.2000 № 3 (далее – Методические рекомендации)).
Временные (нетитульные)… в бухгалтерском учете
Пунктом 4 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 12.12.2001 № 118 (далее – Инструкция № 118), определено, что к основным средствам не относят временные нетитульные здания и сооружения. Инструкция № 118 не содержит указаний на то, какой источник должен быть предусмотрен для их создания.
Далее рассмотрим иные нормативные документы по данному вопросу.
1. В частности, в приложении 1 к Инструкции о переходе страховых организаций к применению Типового плана счетов бухгалтерского учета указано, что временные (нетитульные) сооружения, приспособления и устройства включают в состав средств в обороте независимо от их стоимости и срока полезного использования при условии, что затраты по их возведению относят на затраты строительных работ в составе накладных расходов.
2. Постановлением Совета директоров Нацбанка РБ от 17.05.2000 № 15.6 предусмотрено, что в составе МБП учитывают временные (нетитульные) сооружения, приспособления и устройства, эксплуатируемые учреждением и входящие в установленный перечень, стоимость которых предусмотрена в составе накладных расходов по строительству.
3. По нормам Инструкции по применению Типового плана счетов на субсчете 10-13 "Временные (нетитульные) сооружения и приспособления" учитывают наличие и движение временных (нетитульных) сооружений и приспособлений в эксплуатации по фактической себестоимости, которые включают в состав средств в обороте.
Таким образом, считаем, что временные нетитульные будут в составе средств в обороте только тогда, когда их стоимость покрывается за счет средств накладных расходов (в Инструкции № 118 это не указано, но вытекает из постановления № 1, Методических рекомендаций и РСН 8.01.102-2007).
В том случае, если статьями накладных расходов не предусмотрены временные нетитульные, а они по факту создаются (особенно вспомогательными производствами), используются многократно и соответствуют требованиям п. 2 Инструкции № 118, имеет место факт наличия основных средств. В ином случае можно рассматривать временные нетитульные и как средства в обороте.
