Ситуация. Право строительства объекта со сносом старых строений
Организация победила в аукционе на право строительства объекта. На земельном участке расположены объекты недвижимости, подлежащие сносу. В настоящий момент организация собирает данные о собственниках таких объектов, в связи с чем несет затраты, в частности на оформление выписок из БРТИ, получение платных сведений из соответствующих кадастров и реестров, и т.д.
Рассмотрим, относятся ли данные затраты к расходам по сносу объектов недвижимости?
Какие виды затрат относятся к затратам по сносу зданий и сооружений?
Как они учитываются в бухгалтерском учете?
По результатам аукциона приобретается право строительства на земельном участке, но не приобретаются капстроения, расположенные на нем
Как правило, в подобных ситуациях речь идет о приобретении организацией права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в порядке, предусмотренном Положением о порядке организации и проведения аукционов с условиями проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462 (далее – Положение № 462). Оно устанавливает порядок организации и проведения указанных аукционов при принятии решений об их проведении Минским городским исполнительным комитетом, городским исполнительным комитетом областного центра, районным, городским (городов областного, районного подчинения) исполнительными комитетами в отношении земельных участков, на которых находятся объекты, подлежащие сносу (п. 1 Положения № 462).
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 34/2017.
