КУП «Жилищное хозяйство» (далее – ЖХ) является государственным заказчиком в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оказывает услуги по техническому обслуживанию жилых домов, а также по управлению общим имуществом совместного домовладения.
В жилых домах, по которым ЖХ назначено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом и которые находятся на техническом обслуживании, имеются встроенные нежилые помещения, собственниками которых являются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица. Оборот по оказанию услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения отражается на счетах бухгалтерского учета проводкой: Д-т 62-5 – К-т 90-1-1.
Услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения, оказываемые физическим лицам, освобождены от обложения НДС (п. 24 приложения 2 к Указу Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость»; далее – Указ № 138).
Каков порядок обложения НДС услуг по управлению общим имуществом совместного домовладения, если:
– собственник нежилого помещения – физическое лицо;
– собственник нежилого помещения – физическое лицо, которое сдает в аренду помещение юридическому лицу, с которым ЖХ ведет расчеты за оказанные услуги;
– собственник нежилого помещения – индивидуальный предприниматель;
– собственник нежилого помещения – юридическое лицо;
– услуги оказываются товариществу собственников жилых домов жилищно-строительных кооперативов?
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 20/ 2022.
