Что важно знать бухгалтеру про субаренду?

Ирина Красильщикова, консультант ООО «БелАудитАльянс»

Иногда организации – арендаторы недвижимости принимают решение сдать в субаренду эту недвижимость (ее часть). Остановимся на вопросах, которые важны для бухгалтера в подобной ситуации в условиях норм законодательства, которое применялось в 2022 г.

Нормативное регулирование

Арендатор |*| может с согласия арендодателя сдать арендованное имущество в субаренду (п. 2 ст. 586 ГК [1]). Имущество, находящееся в республиканской собственности, может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды (подп. 2.8 п. 2 Указа № 150 [2]).

* Когда арендная плата может учитываться по-разному

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено ГК и другими актами законодательства.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 2/2023.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Активируйте бесплатную подписку на 3 дня и читайте все статьи электронного журнала «Главный Бухгалтер» и портала GB.BY

Активировать бесплатную подписку

У меня есть подписка

Предыдущая статья
Инвентаризация резервов по сомнительным долгам: документальное оформление и учет

Следующая статья
Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на январь 2023 года

Документы к статье

[1] Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК)

[2] Указ Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Указ № 150)

[3] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[4] письмо МНС Республики Беларусь от 07.02.2013 № 2-2-13/303 «О налоге на недвижимость» (далее – Письмо)

[5] Инструкция по бухгалтерскому учету инвестиционной недвижимости, утвержденная постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.04.2012 № 25 (далее – Инструкция № 25)

Сохранить закладку

Мои закладки