Организация является собственником пристроенной части жилого дома. Часть помещений сдается в аренду. Обслуживанием недвижимости занимается товарищество собственников (далее – ТС). Каждый месяц ТС выставляет счета на возмещение затрат по содержанию пристроенной части жилого дома.
Учитываются ли при исчислении налога на прибыль у организации затраты по содержанию помещений, которые не сданы в аренду?
Да, учитываются.
В целях исчисления налога на прибыль |*| затраты по производству и реализации представляют собой стоимостную оценку использованных в процессе производства и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов и иных расходов на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете (п. 1 ст. 170 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).
Организация несет расходы по содержанию собственного объекта недвижимости, предназначенного для использования в предпринимательской деятельности (предназначенного для сдачи в аренду), путем возмещения соответствующих расходов товариществу собственников.
Исходя из положений п. 1 ст. 170 НК, а также иных положений гл. 16 НК (ст. 169, 171, 173) рассматриваемые расходы в целях налогового учета являются производственными затратами и при исчислении налога на прибыль включаются в состав затрат, учитываемых при налогообложении, на дату отражения в бухгалтерском учете.
