Переоценка основных средств по состоянию на 01.01.2025 и начисление амортизации в 2025 году: 7 актуальных вопросов

Второй год подряд организации обязаны проводить на 1 января переоценку зданий, сооружений и передаточных устройств. А как быть с остальными основными средствами? Нормативные документы, регулирующие порядок проведения переоценки, не изменились, но на практике возникает множество ситуаций, которые требуют разъяснений.

Начислять или не начислять амортизацию основных средств и нематериальных активов в 2025 г.? Решение по этому вопросу принимает организация самостоятельно. Право есть, но и вопросов в связи с этим возникает немало.

На поступившие в редакцию вопросы по данной теме ответила наша гостья Ирина Дмитриевна Толкун, консультант управления прогнозирования и анализа инвестиционной деятельности Минэкономики Республики Беларусь.

У организации на учете числятся здания, по которым по состоянию на 01.01.2025 полностью начислена амортизация.

Ирина Дмитриевна, разъясните, пожалуйста, подлежат ли они обязательной переоценке на 01.01.2025?

Подлежат.

В рамках Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» (далее – Указ № 622) предусмотрено, что обязательная переоценка должна производиться в отношении зданий, сооружений и передаточных устройств (подп. 1.1 п. 1 Указа № 622).

Перечень имущества, исключаемого из состава переоцениваемого, содержится в подп. 1.5 п. 1 Указа № 622. Полностью самортизированные объекты в данном перечне не поименованы.

<…>

С учетом ответа на первый вопрос имеет ли право организация провести переоценку полностью самортизированного объекта методом прямой оценки с привлечением оценщика? Правомерно ли возобновить по нему начисление амортизации? Если да, то какой срок полезного использования нужно применить?

<...>

Является ли обязательной переоценка машин и оборудования на 01.01.2025?

<...>

В учете организации числится основное средство, приобретенное за валюту в 2021 г. По состоянию на 01.01.2024 его переоценка произведена индексным методом.

Ирина Дмитриевна, при проведении переоценки по состоянию на 01.01.2025 какие методы переоценки можно применить?

<...>

В августе 2024 г. проведена модернизация здания, полностью самортизированного еще в апреле 2024 г.

Как правильно отразить результаты переоценки?

<...>

У организации на учете числятся два здания. По ним принято решение о неначислении амортизации в 2024–2025 гг. согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2023 № 991 «О неначислении амортизации основных средств и нематериальных активов в 2024–2025 годах» (далее – постановление № 991). С марта 2025 г. одно здание планируется сдавать в аренду на постоянной основе и перевести его на счет 03 «Доходные вложения в материальные активы».

Правомерно ли продолжить неначисление амортизации по такому зданию либо необходимо возобновить начисление?

<...>

Переоценка здания произведена методом прямой оценки. Переоцененная стоимость до оценки – 32 тыс. руб., после – 58 тыс. руб. Изменен (уменьшен) процент износа.

Правомерен ли такой результат?

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 10/ 2025.