Когда возможен договор мены
Гражданский кодекс Республики Беларусь, с учетом последних изменений (далее – ГК)
ГК – основополагающий документ в вопросах регулирования договорных отношений мены (гл. 31 «Мена»).
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 538). К договору применяются соответственно правила о купле-продаже (гл. 30), если это не противоречит правилам гл. 31 и существу мены. При этом каждая из сторон договора признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 538).
Указ Президента Республики Беларусь от 28.04.2006 № 277 «О некоторых вопросах регулирования рынка ценных бумаг», с учетом последних изменений от 18.07.2016 № 272
Запрещается заключение договоров мены, предусматривающих передачу акций открытого акционерного общества Республики Беларусь, за исключением случаев обмена именных приватизационных чеков «Имущество» на акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, а также иных случаев, установленных Президентом Республики Беларусь (абз. 2 части второй подп. 1.15 п. 1).
Положение о государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий, производства, оборота и использования электронных систем курения, жидкостей для электронных систем курения, систем для потребления табака, утвержденное Декретом Президента Республики Беларусь от 17.12.2002 № 28, с учетом изменений от 21.05.2020 № 2
В Республике Беларусь запрещается оптовая продажа (мена) табачных изделий юридическим лицам, не имеющим права на осуществление оптовой и (или) розничной торговли, индивидуальным предпринимателям, не имеющим права на осуществление розничной торговли такими изделиями (п. 3).
В отношении табачного сырья и табачных изделий запрещаются сделки, предусматривающие уступку требования, перевод долга, мену, оплату посредством выдачи или передачи ценной бумаги, прекращение обязательств путем предоставления отступного, зачетом и новацией (п. 26) |*|.
* Товарообменные операции в учетной политике организаций торговли
Закон Республики Беларусь от 27.08.2008 № 429-З «О государственном регулировании производства и оборота алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции и непищевого этилового спирта», с учетом последних изменений от 18.06.2013 № 36
Законом установлены ограничения на заключение договоров мены при оптовой торговле алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукцией и непищевым этиловым спиртом (ст. 25).
Кодекс Республики Беларусь о земле, с учетом последних изменений
Запрещено отчуждение (в т.ч. мена) расположенных в пригородных зонах г. Минска и областных центров и предоставленных в частную собственность для коллективного садоводства земельных участков (в т.ч. земельных участков, образованных в результате их раздела, слияния), а также отчуждение (мена) капитальных строений, незавершенных законсервированных капитальных строений, расположенных на таких участках, – до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возникновения прав на данные объекты (за исключением отчуждения в пользу местных исполкомов). Исключения из общего правила могут устанавливаться Президентом Республики Беларусь (часть восьмая ст. 51).
Разъяснение ВХС Республики Беларусь от 17.08.2009 № 02-43/1872 «О предмете договора мены»
Основными признаками договора мены являются:
1) направленность на передачу имущества;
2) передача обмениваемого имущества в собственность контрагента;
3) обмен сторонами одного товара на другой.
Таким образом, предметом договора мены является передача товаров. Товаром по данному договору могут быть любые вещи при соблюдении правил ст. 129 ГК.
Договоры, по которым производится обмен товара на услугу, работы на работу, услуги на услугу, не являются договорами мены и относятся к так называемым непоименованным договорам (смешанным).
Установлены типовые формы договоров мены
ГК
Договор мены должен быть заключен в простой письменной форме (подп. 1 части первой ст. 162).
Постановление МВД и Минюста Республики Беларусь от 01.11.2007 № 284/74
В приложении 2 приведена типовая форма договора мены механического транспортного средства, прицепа к нему (за исключением колесного трактора и прицепа к нему).
Постановление Минсельхозпрода и Минюста Республики Беларусь от 25.06.2008 № 63/33
В приложении 2 приведена типовая форма договора мены колесного трактора, прицепа к нему, самоходной машины.
Указ Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 № 504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств», с учетом изменений от 03.06.2008 № 297
Договоры мены механических транспортных средств, прицепов к ним, самоходных машин составляются в 3 экземплярах, вступают в силу со дня их регистрации в порядке, установленном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.11.2007 № 1459, с проставлением отметки о проведенной регистрации на каждом экземпляре (подп. 1.2 п. 1).
Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», с учетом последних изменений от 08.01.2018 № 96-З
Договоры мены недвижимого имущества подлежат государственной регистрации (подп. 3.1 п. 3 ст. 9).
Переход права собственности на обмениваемые товары
ГК
По общему правилу право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам договора одновременно после того, как обе стороны передадут товар. В договоре стороны могут согласовать другой порядок перехода права собственности (ст. 541). Если обмен товаров не является одномоментным, то переход права собственности к обеим сторонам произойдет тогда, когда вторая сторона осуществит встречную передачу товара (если договором не будет установлен иной порядок).
Положение о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.09.2008 № 1290, с учетом изменений от 13.10.2017 № 773
Положением регулируются отношения между продавцом (поставщиком) и покупателем (получателем) при приемке по количеству и качеству товаров, поставляемых по договорам купли-продажи (поставки, контрактации) или мены, заключаемым юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями Республики Беларусь (п. 2) |*|.
* Зачет взаимных требований как способ прекращения обязательств
Постановление Пленума ВХС Республики Беларусь от 21.01.2004 № 1 «О некоторых вопросах применения норм Гражданского кодекса Республики Беларусь об ответственности за пользование чужими денежными средствами»
Мена, предполагающая встречную передачу равноценных товаров, денежным обязательством не является. При передаче неравноценных товаров разница в цене считается денежным обязательством. Следовательно, положения об ответственности за неисполнение денежного обязательства (об уплате процентов на сумму денежных средств (ст. 366 ГК)) применяются лишь к разнице в цене (п. 1).
