1 (235). Организация в 2016 г. приобрела незавершенное законсервированное капитальное строение.
В учетной политике она предусмотрела, что налоговые вычеты по НДС прошлого налогового периода по основным средствам и нематериальным активам принимаются к вычету равными долями в каждом отчетном периоде по 1/12 (отчетным периодом признается календарный месяц).
Вправе ли организация при наличии не принятого к вычету НДС по приобретенному незавершенному законсервированному капитальному строению по состоянию на 1 января 2017 г. принимать НДС к вычету по 1/12 сверх НДС, исчисленного по реализации, в соответствии с подп. 23.5 п. 23 ст. 107 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК)?
Вправе при определенных условиях.
Если по основным средствам на начало налогового периода у организации имеются суммы НДС, не принятые к вычету в прошлом налоговом периоде, то такие суммы НДС принимаются к вычету в полном объеме (подп. 23.5 п. 23 ст. 107 НК). В текущем налоговом периоде они принимаются к вычету равными долями:
– по 1/12 (если отчетным периодом признается календарный месяц);
– по 1/4 (если отчетным периодом признается календарный квартал).
Выбранный плательщиком порядок вычета равными долями отражается в учетной политике организации и изменению в течение текущего налогового периода не подлежит.
Заметим, что суммы НДС, приходящиеся на затраты по созданию (сооружению, строительству, изготовлению) плательщиком объектов основных средств могут приниматься к вычету в порядке, установленном для вычета НДС |*| по приобретенным основным средствам. При этом суммы НДС, приходящиеся на затраты, понесенные плательщиком до начала строительства создаваемых объектов основных средств, и являющиеся вложениями в долгосрочные активы плательщика, могут приниматься к вычету в порядке, установленном для вычета НДС по приобретенным основным средствам, с даты начала строительства (п. 4 ст. 107 НК).
* Информация о вычете НДС в отдельных ситуациях
Особенностей принятия к вычету сумм НДС, предъявленных при приобретении объектов незавершенного капитального строительства, НК не установлено. Следовательно, такие суммы НДС принимаются к вычету в порядке, установленном для вычета сумм НДС по товарам (работам, услугам), имущественным правам.
Если в отношении приобретенного объекта незавершенного капитального строительства в 2016 г. начаты строительные работы, то с даты начала строительства покупатель вправе суммы НДС, предъявленные при приобретении такого объекта, принять к вычету в порядке, установленном для вычета НДС по приобретенным основным средствам (как суммы НДС, приходящиеся на затраты, понесенные плательщиком до начала строительства).
Таким образом, организация в 2017 г. вправе применить вычет в полном объеме, как по приобретенным основным средствам (в порядке, установленном частью третьей п. 7 ст. 107 НК), если по приобретенному незавершенному законсервированному объекту начато строительство.
Напомним, что датой начала строительства является дата выдачи органами государственного строительного надзора разрешения на производство строительно-монтажных работ (п. 4.3 разд. 4 ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения»).
