Часть 2
Ремонт и модернизация основных средств.
Основное средство «в аренде». Ремонт
Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор – текущий ремонт, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды (пп. 1, 2 ст. 587 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК РБ)). Однако условиями договора могут быть определены иные обязанности по несению расходов по ремонту, например на арендодателя возложена обязанность по производству как капитального, так и текущего ремонта объекта аренды.
В учете арендатора расходы по ремонту признаются текущими расходами и отражаются на счетах учета затрат с последующим списанием в дебет счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».
В учете арендодателя расходы, связанные с ремонтом сдаваемого в аренду объекта основных средств, арендодатель может включить:
1) в расходы по текущей деятельности – если предоставление имущества в аренду является одним из видов деятельности организации и не относится к инвестиционной деятельности. При этом указанные расходы отражаются в бухгалтерском учете по дебету счетов учета затрат с последующим списанием в дебет счета 90;
<...>
Валентина Дрозд, экономист
