Часть 1 | Часть 2
Ремонт и модернизация основных средств, сданных в аренду
Основное средство может использовать не только собственник имущества, но и арендатор. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 577 ГК).
Документ: Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).
В связи с эксплуатацией основного средства арендатором оно также изнашивается и требует устранения последствий износа.
Ремонт основного средства «в аренде»
Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор – текущий ремонт, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды (пп. 1, 2 ст. 587 ГК). Однако условиями договора могут быть определены иные обязанности по несению расходов по ремонту, например, на арендодателя может быть возложена обязанность по производству как капитального, так и текущего ремонта объекта аренды.
В учете арендатора расходы по ремонту признаются текущими расходами и отражаются на счетах учета затрат с последующим списанием в дебет счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».
<..>
