Лизинговую деятельность вправе осуществлять только лизинговые организации
Одним из основных нововведений в сфере осуществления лизинговой деятельности c указанной даты стало введение ограничений круга лиц, которые могут выступать в качестве лизингодателей при осуществлении такой деятельности. Лизинговую деятельность вправе осуществлять только лизинговые организации, включенные Нацбанком в реестр лизинговых организаций (подп. 1.1 п. 1 Указа № 99).
Справочно: в настоящее время порядок включения лизинговых организаций в вышеуказанный реестр регламентируют Указ № 99 (подп. 1.5 п. 1) и Инструкция о порядке создания и ведения реестра лизинговых организаций, утвержденная постановлением Правления Нацбанка РБ от 30.06.2014 № 423.
Важно! Возможность включения в реестр лизинговых организаций и получения свидетельства о включении в реестр лизинговых организаций предусмотрена только для юридических лиц и не предусмотрена для индивидуальных предпринимателей (подп. 1.3 п. 1 Указа № 99).
Лишь в отдельных, установленных законодательством случаях юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе осуществлять лизинговую деятельность без включения в реестр лизинговых организаций. Так, без включения в реестр лизинговую деятельность вправе осуществлять (подп. 1.1 п. 1 Указа № 99):
1) юридические лица и индивидуальные предприниматели при условии заключения не более 3 договоров финансовой аренды (лизинга) в течение 1 календарного года и (или) общей стоимости предметов лизинга, передаваемых по одному или нескольким договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным этими лизингодателями в одном календарном году, менее 10 000 базовых величин;
2) иностранные организации, осуществляющие лизинговую деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство. В отношении этой категории организаций существуют различные мнения о возможности осуществления лизинговой деятельности через постоянное представительство с учетом вступившего с 1 января 2014 г. Положения о порядке открытия и деятельности в Республике Беларусь представительств иностранных организаций, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31.12.2013 № 1189, и порядка одновременного применения требований Указа № 99, разрешающего лизинговую деятельность иностранным организациям через постоянное представительство, и названного Положения № 1189, не содержащего возможности осуществления лизинговой деятельности иностранной организации через открытое на территории Республики Беларусь представительство. Однако поскольку Указ № 99 обладает большей юридической силой, чем Положение № 1189, то полагаем, что иностранные организации вправе осуществлять лизинговую деятельность через открытое на территории Республики Беларусь представительство;
3) юридические лица, имеющие право предоставлять имущество на условиях финансовой аренды (лизинга) в соответствии с решениями Президента;
4) банки, небанковские кредитно-финансовые организации, осуществляющие лизинговую деятельность без включения в реестр с соблюдением требований Банковского кодекса, Указа № 99 и иных законодательных актов;
5) юридические лица и индивидуальные предприниматели, выступающие в качестве сублизингодателей при условии заключения не более 3 договоров сублизинга в течение календарного года (такая возможность установлена подп. 1.7 п. 1 Указа № 99).
Для лизингодателей введены требования по обеспечению минимального размера уставного фонда в сумме, эквивалентной 50 000 евро
Условием включения лизинговой организации в реестр и, как следствие, условием возможности осуществления лизинговой деятельности является формирование уставного фонда на день подачи заявления о включении в реестр в размере не ниже минимального размера, равного сумме, эквивалентной 50 000 евро (подп. 1.4 п. 1 Указа № 99).
Исключением для целей возможности осуществления (продолжения) лизинговой деятельности являются организации, уже осуществляющие по состоянию на 1 сентября 2014 г. лизинговую деятельность.
Однако эта норма Указа № 99 предоставляет лишь "отсрочку" действующим лизинговым организациям, и такие организации обязаны сформировать свои уставные фонды (если они меньше минимального размера, установленного Указом № 99):
– до 1 июля 2015 г. – в размере не менее 50 % от 50 000 евро, т.е. не менее эквивалента 25 000 евро;
– до 1 июля 2016 г. – в размере не менее эквивалента 50 000 евро, т.е. 100 % от установленного Указом № 99 минимального размера уставного фонда.
При этом следует обратить внимание, что согласно требованиям п. 7 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента РБ от 16.01.2009 № 1, уставный фонд коммерческой организации должен быть объявлен в белорусских рублях.
Этого требует и Декрет Президента РБ от 21.02.2014 № 3 (далее – Декрет № 3), вступивший в силу с 8 марта 2014 г.: уставный фонд коммерческих организаций, объявленный на дату вступления в силу данного Декрета в иностранной валюте, и вклады в него при представлении в регистрирующий орган документов для осуществления государственной регистрации изменений и (или) дополнений в устав (учредительный договор – для коммерческих организаций, действующих только на основании учредительных договоров), связанных с изменением размера уставного фонда, должны быть пересчитаны в белорусских рублях по официальному курсу, установленному Нацбанком на дату фактического внесения этих вкладов.
Поскольку Указом № 99 не установлены особенности пересчета ранее сформированного размера уставного фонда лизингодателя в иностранную валюту, то лизингодатели, у которых уставный фонд был объявлен в иностранной валюте, при обеспечении соответствия размера своего уставного фонда минимальному размеру уставного фонда, предусмотренному Указом № 99, должны учитывать требования Декрета № 3.
В частности, при обеспечении соответствия размера уставного фонда минимальному размеру уставного фонда в сумме 50 000 евро необходимо пересчитать все ранее внесенные и вносимые дополнительно вклады по курсу Нацбанка на день фактического получения (внесения) этих вкладов.
Для лизингодателей введены дополнительные требования по представлению отчетности, содержащей информацию о показателях их деятельности
Лизинговая организация, включенная в реестр, обязана составлять и представлять в Нацбанк отчетность и иную информацию в сроки и в порядке, установленные Нацбанком (подп. 1.6 п. 1 Указа № 99).
Иностранные организации, осуществляющие в Республике Беларусь через постоянное представительство лизинговую деятельность, обязаны составлять и через свое постоянное представительство в Республике Беларусь представлять в Нацбанк отчетность и иную информацию о лизинговой деятельности, осуществляемой на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, в сроки и порядке, установленные Нацбанком.
Лизинговая организация, включенная в реестр, обязана раскрывать информацию об осуществляемой лизинговой деятельности и своем финансовом состоянии путем ее публикации, а также размещения в доступном для обзора месте в принадлежащих ей помещениях и на своем официальном сайте в Интернете в объеме и порядке, установленных Нацбанком.
Справочно: такой порядок определен Инструкцией об объеме и порядке раскрытия информации о лизинговой деятельности и финансовом состоянии лизинговых организаций, включенных в реестр лизинговых организаций, утвержденной постановлением Правления Нацбанка РБ от 01.08.2014 № 495.
Введена возможность предоставления имущества в лизинг физическим лицам
Данная возможность вытекает из самого определения лизинговой деятельности, установленного в Указе № 99 |*|.
Лизинговая деятельность – предпринимательская деятельность по приобретению лизингодателем в собственность имущества в целях его последующего предоставления за плату во временное владение и пользование юридическому или физическому лицу (подп. 1.3 п. 1 Указа № 99).
Однако, насколько широкое распространение получит развитие лизинговой деятельности в отношении предоставления имущества в лизинг физическим лицам, покажет время. На данный момент большинство лизинговых компаний пока занимают выжидательную позицию, которая прежде всего вызвана выработкой механизмов обеспечения исполнения физическим лицом принятых на себя обязательств, в т.ч. в ситуациях, когда изъять предмет лизинга у физического лица будет невозможно в связи с его утратой, гибелью и иными обстоятельствами, когда не определена величина страховых взносов по договорам, где лизингополучателем будет вступать физическое лицо |*|.
Основные функции по регулированию лизинговой деятельности переданы Нацбанку
Порядок и условия осуществления лизинговой деятельности определены Указом № 99, иными законодательными актами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Нацбанка, регулирующими лизинговую деятельность (подп. 1.2 п. 1 Указа № 99).
В настоящее время Правила осуществления лизинговой деятельности утверждены постановлением Правления Нацбанка РБ от 18.08.2014 № 526.
Ранее действовавшие правила, содержавшиеся в Положении о лизинге, утвержденном постановлением Совета Министров РБ от 04.06.2010 № 865, утратили силу с 1 сентября 2014 г.
