6 (102). Украинская организация, осуществляющая риэлтерскую деятельность на территории Украины, оказала белорусской организации помощь в подготовке и оформлении документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, расположенным на территории Украины.
Должна ли белорусская организация исчислить и уплатить НДС при приобретении этих услуг?
Не должна.
При реализации услуг на территории Республики Беларусь иностранными организациями, не осуществляющими деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство и не состоящими в связи с этим на учете в налоговых органах Беларуси, обязанность по исчислению и перечислению в бюджет НДС возложена на состоящие на учете в налоговых органах Беларуси организации, приобретающие данные услуги (п. 1 ст. 92 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).
При совершении сделок с иностранными контрагентами необходимо определить место реализации для целей исчисления НДС.
Местом реализации услуг признают территорию Республики Беларусь, если деятельность организации осуществляется на территории Республики Беларусь и (или) местом ее нахождения является Республика Беларусь и она оказывает услуги, не предусмотренные подп. 1.1–1.4 п. 1 ст. 33 НК (подп. 1.5 п. 1 ст. 33 НК).
Нормами подп. 1.1–1.4 п. 1 ст. 33 НК не предусмотрено определение места реализации риэлтерских услуг. Поэтому при оказании украинским налогоплательщиком помощи в подготовке и оформлении документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, местом реализации этих услуг не признают территорию Беларуси.
Из этого следует, что белорусская организация не должна исчислять и уплачивать НДС в Республике Беларусь, так как местом реализации этих услуг не признают территорию Беларуси |*|.
* Информация об определении места реализации при исчислении НДС доступна для подписчиков электронного «ГБ»
