С 23 июля т.г. вступил в силу Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, который обобщил основополагающие документы, регламентирующие строительство на всех его стадиях, и внес ряд долгожданных новшеств. Об этом сообщил журналистам Заместитель Министра архитектуры и строительства Александр Балашенко.
Замминистра отметил, что в Кодексе:
1) предусмотрена возможность размещения объектов строительства с отступлениями от градостроительной документации. Соответствующими компетенциями наделяются местные органы власти. Ранее размещение объектов с отступлением было невозможно;
2) упрощен порядок строительства жилых домов 5-го класса сложности. «Отдельные упрощения были реализованы в рамках Указа № 253. В Кодексе эти возможности еще больше расширены. Юридическим лицам предоставляется такая же преференция, как и гражданам. Теперь они имеют право строить жилые дома 5-го класса сложности на основании документа, подтверждающего право на землю в «периферийных» районах, примыкающих к областным центрам», – цитирует замминистра БЕЛТА;
3) упрощен порядок ввода объекта в эксплуатацию. «Это долгожданное положение для заказчиков, подрядчиков. При вводе объект будет проверяться только на соответствие проектной документации. Ранее он проверялся на соответствие всем действующим техническим нормативным правовым актам, в т.ч. проектной документации», – рассказал Александр Балашенко;
4) закреплен ряд информационных ресурсов Минстройархитектуры: ГИС «Госстройпортал», ЕРОКС (Единый реестр объектов капитального строительства), Государственный градостроительный кадастр. Благодаря внедрению новых технологий в строительной отрасли динамично увеличивается уровень цифровизации;
5) предусмотрено расследование строительных аварий под руководством специалистов Госстройнадзора. Ранее комиссии по расследованию строительной аварии возглавляли руководители организаций, на которых случались такие аварии;
6) закреплена модернизация как отдельный вид строительства. «До вступления в силу Кодекса модернизация была частью реконструкции, а теперь это самостоятельный вид деятельности, для которой не требуется получение исходной разрешительной документации, выдаваемой местными органами», – рассказал замминистра;
7) внесены изменения в срок действия заключения экспертизы. Ранее он был ограничен двумя годами, теперь ограничения сняты.
.jpg)
