Результаты кадастровой оценки сельскохозяйственных земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств опубликованы на сайте Госкомимущества Беларуси.
Объектом кадастровой оценки стали земли сельхозорганизаций и крестьянских (фермерских) хозяйств с площадью свыше 300 га, сообщили в ведомстве.
Результаты кадастровой оценки сельскохозяйственных земель Республики Беларусь в среднем составляют:
- балл плодородия почв земельных участков (земель) – 29;
- общий балл кадастровой оценки земель – 29;
- кадастровая стоимость 1 га сельскохозяйственных земель – 12776,36 долл. США или 15 428,62 рублей в денежных знаках образца 2009 года (в деноминированных денежных единицах).
Результаты оценки на 1 января 2015 года одобрены всеми областными исполкомами и утверждены приказом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14 декабря 2016 года № 240.
Показатели кадастровой оценки сельскохозяйственных земель используются для:
- установления ставок земельного налога;
- оптимизации сельскохозяйственного землепользования землепользований сельскохозяйственных организаций;
- обоснования проектов внутрихозяйственного землеустройства и схем землеустройства районов;
- определения размеров убытков в связи с изъятием земельных участков;
- оптимизации размещения посевов сельскохозяйственных культур с учетом качества земель;
- решения в сельскохозяйственных организациях задач по организации труда и управлению сельскохозяйственным производством;
- объективного нормирования затрат на выполнение полевых механизированных работ;
- управленческих решений в сельском хозяйстве – выравнивания экономических условий хозяйствования организаций, использующих различные по качеству земли.
Итоговые результаты кадастровой оценки земель в отношении каждого рабочего участка каждой сельхозорганизации, за исключением кадастровой стоимости, на базе существующих ЗИС собраны в цифровом виде как отдельный информационный слой и доступны для пользователей посредством Геопортала в любое время. Сведения о кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель внесены в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра.
Справочно. При кадастровой оценке земли оценивались:
- как средство труда – плодородие почв, определяющее уровень урожайности сельскохозяйственных культур (почвенный покров и факторы, дополнительно влияющие на урожайность: агроклиматические условия, каменистость, эродированность, окультуренность, размеры и конфигурация участков и др.);
- как предмет труда – технологические свойства рабочих участков, определяющие степень благоприятности выполнения полевых механизированных работ и уровень затрат на их выполнение;
- как пространственный базис – местоположение (удаленность) рабочих участков по отношению к внутрихозяйственным производственным центрам, местам поставки продукции и приобретения производственных ресурсов, определяющее величину транспортных затрат по перемещению грузов и агрегатов при возделывании и уборке сельскохозяйственных культур.
.jpg)
