В Беларуси период льготной аренды за пользование недвижимым имуществом, установленный Указом от 24.04.2020 № 143 "О поддержке экономики", продлен до 1 апреля 2022 года Указом от 31.12.2020 № 512.
Указом № 512 установлен мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, с 1 октября 2020 г. до 1 апреля 2022 г.
Госкомимущество разъясняет:
1) срок отсрочки, предоставленной арендаторам (по оплате арендной платы за пользование недвижимым имуществом), ссудополучателям (по возмещению ссудодателям расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества), покупателям (по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты), остается прежним. В то же время измен срок предоставления рассрочки по предоставленной отсрочке – с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г.
!Таким образом, в период с 1 октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. должна быть уплачена арендная плата, рассчитанная в соответствии с Указом от 29.03.2012 № 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом", с учетом моратория, но без уплаты ранее предоставленной рассрочки;
2) в случае погашения рассрочки, предоставленной до 31 декабря 2020 г., денежные средства не возвращаются, при этом оставшаяся неуплаченная сумма рассрочки может быть уплачена арендатором в течение первого полугодия 2021 г.;
3) за пользование предоставленными отсрочкой и рассрочкой проценты не начисляются;
4) с 1 января 2021 г. предусмотрена новая отсрочка на срок 6 месяцев (до 30 июня 2021 г.) с последующей рассрочкой ее оплаты с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2021 г.
!Таким образом, в период с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. субъектами хозяйствования должна быть оплачена рассрочка, а срок оплаты текущей арендной платы будет перенесен на вторую половину года.
.jpg)
