Постановлением Минстройархитектуры от 13.12.2022 № 109 утверждена Инструкция о порядке работы с объектами сверхнормативного незавершенного строительства. Документ вступил в силу с 12 марта 2023 г.
Инструкция распространяется на вновь образованные объекты сверхнормативного незавершенного строительства (далее – ОСНС), которые на протяжении 3 месяцев после истечения нормативного срока строительства не были введены в эксплуатацию, а также по которым ранее утвержденные мероприятия подлежат корректировке.
Для работы по ОСНС определяется один из следующих видов мероприятий:
· завершение строительства ОСНС с последующей приемкой объекта в эксплуатацию;
· принятие в эксплуатацию самовольной постройки;
· перепрофилирование ОСНС с завершением строительства и последующей приемкой объекта в эксплуатацию;
· продажа или отчуждение ОСНС;
· снос ОСНС.
Для принятия решения относительно вида мероприятия по ОСНС регионального отнесения, согласования утвержденных мероприятий в отношении ОСНС отраслевого отнесения и утверждения региональных мероприятий при облисполкомах и Мингорисполкоме предусмотрено создание комиссий.
К основным критериям при принятии решения в отношении ОСНС отнесены:
– по объектам производственного назначения – наличие источника финансирования, экономическая эффективность в соответствии с декларацией о намерениях в отношении ОСНС;
– по объектам жилищно-гражданского назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры – наличие источника финансирования, социальная целесообразность или экономическая эффективность в соответствии с декларацией о намерениях в отношении ОСНС.
.jpg)
