С 1 марта 2025 г. Указом от 21.02.2025 № 74 (далее – Указ № 74) исполкомы базового уровня наделены полномочиями на принятие решений о сносе полностью или частично за счет средств местного бюджета капитальных строений и объектов незавершенного строительства.
Речь идет о находящихся в аварийном состоянии или грозящих обвалом:
· капитальных строениях (зданиях, сооружениях), являющихся коммунальной собственностью соответствующей административно-территориальной единицы;
· объектах незавершенного строительства, которые возводились за счет средств бюджетов всех уровней и (или) средств организации, имущество или более 50 % акций (долей в уставном фонде) которой находится в коммунальной собственности.
Если решение о сносе принято Президентом, Советом Министров, местными исполнительными и распорядительными органами, организации вправе при выбытии имущества, находящегося в республиканской, коммунальной собственности, собственности организаций (кроме полученного в безвозмездное пользование):
· не уменьшать чистую прибыль (не увеличивать убыток) отчетного периода;
· учитывать при налогообложении связанные со сносом расходы.
Указом № 74 также предписано организациям:
· при сносе указанного имущества относить его остаточную стоимость и расходы, связанные со сносом, за вычетом стоимости полученных при списании и принятых к бухгалтерскому учету материальных ценностей (при их наличии) за счет добавочного капитала в пределах его остатка и нераспределенной прибыли (непокрытого убытка) в оставшейся сумме;
· стоимость полученных при списании и принятых к бухгалтерскому учету материальных ценностей в случае их безвозмездной передачи или реализации относить за счет добавочного капитала в пределах его остатка и нераспределенной прибыли (непокрытого убытка) в оставшейся сумме:
- при безвозмездной передаче – стоимость материальных ценностей и сумму расходов, связанных с их передачей;
- при реализации – стоимость материальных ценностей и сумму расходов, связанных с их реализацией, за вычетом доходов от их реализации (без учета НДС).
.jpg)
