Подоходный налог – один из основных налогов, участвующих в формировании бюджета Республики Беларусь. Законодательство, регулирующее порядок исчисления и уплаты данного налога, содержит множество нюансов, требующих разъяснений. Об этом свидетельствует почта, поступающая в редакцию журнала «Главный Бухгалтер».
Учитывая интерес читателей к данной теме, редакция журнала «Главный Бухгалтер» организовала круглый стол по заявленной теме, в котором приняла участие Светлана Александровна Шевченко – профессиональный эксперт в области налогообложения.
В предлагаемом материале наша гостья ответила на вопросы, касающиеся порядка предоставления имущественного вычета для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство квартиры. В качестве документа, подтверждающего погашение кредита на строительство квартиры, работник представил карт-чек (оплата произведена через мобильное приложение банка), в котором вместо фамилии стоят *****, все остальные необходимые реквизиты есть. В банке пояснили, что фамилия заменена на ***** в целях безопасности персональных данных.
Можно ли по такому документу предоставить имущественный налоговый вычет?
Работник для получения имущественного вычета представил в организацию документы. Согласно этим документам он и его семья (жена и сын) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строят квартиру (долевое строительство). При этом платеж по договору строительства внесла жена работника и она же указана в квитанции как плательщик.
Может ли организация на основании этой квитанции предоставить вычет своему работнику?
В 2005 г. работник стоял на очереди на улучшение жилищных условий. В августе 2005 г. им был внесен паевой взнос в ЖСК, в апреле 2006 г. работник взял кредит на 20 лет (на данный момент кредит еще погашается). Ему предоставляется имущественный налоговый вычет, связанный со строительством квартиры.
С 2011 г. работник вновь состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В июле 2024 г. им по договору купли-продажи приобретена квартира.
Имеет ли право работник повторно получить имущественный налоговый вычет на вторую квартиру, так как строительство первой квартиры было начато до 01.01.2006?
Работник организации состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2023 г. он заключил договор долевого строительства квартиры с последующим оформлением в 2024 г. договора купли-продажи квартиры в рассрочку.
Для получения имущественного налогового вычета в бухгалтерию работник представил документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи, а также внесение платы за пользование приобретенной квартирой по договору найма.
Можно ли предоставить работнику имущественный налоговый вычет в сумме расходов по документам, в которых указано назначение платежа «оплата по договору найма»?
Работник в рамках одного договора создания объекта долевого строительства строит квартиру и машино-место. Он частично оплатил стоимость строительства за счет собственных средств, для оплаты оставшейся стоимости строительства объектов взял кредит в банке. Из кредитного договора невозможно определить, какая сумма кредита приходится на расходы по погашению кредита, фактически израсходованного на оплату стоимости квартиры, а какая – на оплату стоимости машино-места.
Для целей имущественного вычета в бухгалтерию ежемесячно представляются документы на погашение основного долга по кредиту и процентов по нему.
Подлежит ли имущественному налоговому вычету стоимость машино-места при долевом строительстве жилья с машино-местом? Если нет, то как определить размер имущественного вычета на квартиру?
.jpg)
