Производство

Многие организации арендуют объекты недвижимости у физических лиц, в т.ч. у индивидуальных предпринимателей (ИП). Виды объектов недвижимости многообразны: офисные здания (помещения), торговые объекты, складские объекты, гаражи, машино-места, жилые помещения и т.п. Известно, что плательщиками налога на недвижимость по капитальному строению (зданию, сооружению), расположенному на территории Республики Беларусь и взятому организацией в аренду у физического лица (в т.ч. ИП), является организация-арендатор (абз. 3 части первой п. 1 ст. 226 НК [1]). С 2024 г. в порядок определения налоговой базы налога на недвижимость по объектам, взятым организациями в аренду (иное возмездное или безвозмездное пользование), в т.ч. у физических лиц, внесены изменения (п. 2 ст. 229 НК). Их необходимо учитывать при расчете налога на недвижимость в 2024 г.

Учетная политика (УП) утверждается организацией один раз и применяется последовательно от года к году. При необходимости УП можно изменить или дополнить, в т.ч. сформировать ее новую редакцию с учетом изменений и дополнений. Как правило, необходимость внесения изменений и дополнений возникает ежегодно ввиду изменений законодательства.

До 2024 г. организации представляли учетную политику на текущий год в налоговый орган не позднее 31 марта года (часть первая подп. 1.4.2 п. 1 ст. 22 НК^*-2023).

_____________
^* Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).

С 2024 г. организации представляют в налоговый орган информацию только о внесении изменений и (или) дополнений в УП. В случае внесения в УП изменений и (или) дополнений организация представляет эти изменения и (или) дополнения не позднее 30 календарных дней со дня их утверждения руководителем организации и (или) иным уполномоченным лицом (органом) (часть пятая подп. 1.4.2 п. 1 ст. 22 НК-2024).

Бухгалтеры хотят знать:

Организации ежегодно составляют бухгалтерскую отчетность по формам, установленным НСБУ № 104 [1]. Представление годовой индивидуальной бухгалтерской отчетности пользователям, в т.ч налоговым органам по месту постановки на учет, осуществляется в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным (п. 2 ст. 16 Закона № 57-З [2]; подп. 1.4.2 п. 1 ст. 22 НК [3]). Рассмотрим заполнение годовой бухгалтерской отчетности за 2023 г.: бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках, отчета об изменении собственного капитала, отчета о движении денежных средств.

По состоянию на 01.01.2024 организации обязаны провести переоценку зданий, сооружений и передаточных устройств. Это следует из изменений, внесенных в Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» (далее – Указ № 622).

Напомним также, что в 2024 г. у организаций снова есть право выбора, производить ли начисление амортизации. Это следует из норм постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2023 № 991 «О неначислении амортизации основных средств и нематериальных активов в 2024–2025 годах» (далее – постановление № 991).

На вопросы по обозначенным темам ответила Ирина Дмитриевна Толкун, консультант управления прогнозирования и анализа инвестиционной деятельности Минэкономики Республики Беларусь.

Налоговые агенты обязаны за 2023 г. впервые представить по каждому физическому лицу информацию о видах и суммах начисленных и освобождаемых доходов, налоговых вычетов и о суммах подоходного налога. Ожидается, что подготовка этих сведений потребует выяснения многих вопросов. Ассоциацией налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» проведено общеобразовательное мероприятие, в ходе которого обсуждались вопросы подготовки сведений о доходах физических лиц, полученных за 2023 г.

Ответы на возникшие вопросы в ходе круглого стола были разъяснены Ириной Сергеевной Криворощенко, заместителем начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Начало см.: «ГБ», 2024, № 6, с. 10.