Происшедшие изменения в Налоговом кодексе Республики Беларусь (далее – НК) с 01.01.2022 коснулись исполнения налоговых обязательств по уплате налога на недвижимость и земельного налога. В течение года у субъектов хозяйствования нередко возникают обстоятельства, которые влияют на порядок исчисления либо прекращения уплаты данных налогов. Найти готовые решения по наиболее сложным ситуациям, требующим внесения уточнений в ранее представленные налоговые декларации, а также избежать начисления пеней, уплаты штрафных санкций позволит наша публикация, подготовленная по результатам проведения в дистанционном режиме круглого стола.
На вопросы, касающиеся исчисления и уплаты налога на недвижимость и земельного налога в 2022 г., ответила Юлия Геннадьевна Чепикова, заместитель начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г. Минску.
Организация с 2020 г. арендует у индивидуального предпринимателя складское помещение. У организации имеется заключение об оценке стоимости данного помещения, произведенной территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – БРТИ), в котором указана оценочная стоимость по состоянию на 01.01.2022. Стоимость помещения, указанная в договоре аренды, ниже стоимости, указанной в заключении БРТИ об оценке объекта.
Каким образом в 2022 г. рассчитать налоговую базу для целей исчисления налога на недвижимость в данной ситуации?
Необходимо ли указанную в заключении об оценке стоимость сравнивать с величиной, определенной исходя из расчетной стоимости 1 м2 типового капитального строения (здания, сооружения) и площади объекта недвижимости, и применять в качестве налоговой базы налога на недвижимость в 2022 г. наибольшую величину?
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 21/2022.
