Подходит к завершению 2022 г. – самое время бухгалтерам проверить правильность исчисления и уплаты налога на недвижимость, земельного налога |*| и арендной платы за землю.
* Новации в исчислении налога на недвижимость и земельного налога в 2022 г.: www.gb.by/url/569406
Сейчас особенно актуален последний платеж, поскольку ряду плательщиков необходимо до 20 ноября т.г. исчислить суммы арендной платы за 2022 г. с учетом положений Указа Президента Республики Беларусь от 24.08.2022 № 298 (далее – Указ № 298).
Ответы на вопросы читателей о порядке применения положений Указа № 298 подготовила Ольга Александровна Кравчук, налоговый консультант, специалист с большим опытом работы в белорусских налоговых органах, постоянный автор журнала «Главный Бухгалтер». Наша гостья приняла участие в круглом столе по заявленной теме.
Организация в марте 2022 г. ввела в эксплуатацию капитальное строение (сооружение производственного назначения) на земельном участке, который ей был предоставлен в аренду местным исполкомом для строительства другого объекта недвижимости (в настоящее время не построенного). Строительство сооружения на арендованном земельном участке осуществлялось самовольно, но введено в эксплуатацию согласно решению местного исполкома. С апреля 2022 г. организация воспользовалась льготой по уплате арендной платы за земельный участок согласно подп. 5.43 п. 5 Положения о порядке определения, исчисления и уплаты арендной платы, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 (далее – Положение № 160 и Указ № 160).
Правомерны ли действия организации в части использования льготы?
Согласно Указу № 298 – нет.
Редакцией Указа № 160, действовавшей до вступления в силу Указа № 298, было установлено, что арендная плата не исчисляется и не уплачивается юридическими лицами за земельные участки (части земельных участков), на которых расположены впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения), их части в течение 1 года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном в соответствии с законодательством (подп. 5.43 п. 5 Положения № 160)...
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 44/ 2022.
