Продолжаем публикацию ответов на вопросы читателей по заявленной теме.
Их подготовила Ольга Александровна Кравчук, налоговый консультант, имеющая большой стаж работы в налоговых органах Республики Беларусь, постоянный автор журнала «Главный Бухгалтер».
Начало см.: «Главный Бухгалтер», 2023, № 24, с. 10.
Организация зарегистрировалась в июне 2020 г. в качестве резидента свободной экономической зоны «Брест» и заключила с администрацией СЭЗ на 3 года договор аренды земельного участка с целевым назначением «для строительства и обслуживания здания многофункционального административно-производственного назначения». Строительство здания началось в декабре 2020 г. Нормативный срок строительства согласно проектно-сметной документации составляет 4 года. В настоящее время строительство не завершено.
Является ли организация плательщиком арендной платы за земельные участки с применением коэффициента 3 к ее размеру в связи с истечением 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду?
Нет, не является.
С 1 января 2023 г. в отношении земельных участков, предоставленных в аренду организациям для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), на которых отсутствуют капитальные строения, этими организациями к размеру ежегодной арендной платы применяется повышающий коэффициент 3 независимо от наличия соглашения об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за земельный участок |*|.
* Разъяснение о применении в 2023 г. повышающего коэффициента 3 к земельному налогу и арендной плате за земельные участки, находящиеся в госсобственности, на которых отсутствуют капитальные строения: www.gb.by/url/56161
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 26/ 2023.
