Юридические советы и судебная практика

Предоставление социальных гарантий, к числу которых относится и организация питания, для нанимателя в ряде случаев является не правом, а обязанностью. Рассмотрим такие случаи с точки зрения нормативного регулирования.

Мы продолжаем публикацию ответов на вопросы читателей, подготовленных Романом Романовичем Томковичем, исполнительным директором ОАО «Белинвестбанк», кандидатом юридических наук, автором многочисленных публикаций в журнале «Главный Бухгалтер».

Продолжение. Начало см.: «ГБ», 2022, № 27, с. 21 |*|.

* Ответы на вопросы читателей по теме «Как расторгнуть действующий договор аренды или изменить его условия без негативных юридических и финансовых последствий?»

В период с 23.09.2022 до 01.01.2024 нельзя будет определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. Данное ограничение введено ст. 4 Закона № 197-З [1], которая вступит в силу 23.09.2022. Указанная статья приостанавливает действие части второй п. 1 ст. 298 ГК [2] и части второй ст. 11 БК [3] в отношении права арендодателя определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.

В договорах аренды стороны часто устанавливают условия об их «автоматической» пролонгации. Однако наличие такого условия в договоре не является полной гарантией продления договорных отношений.

В последнее время аренда новых площадей перестала быть такой востребованной, как ранее. Сегодня одним из самых актуальных вопросов стало не заключение новых договоров, а расторжение уже существующих или изменение их условий.

Как это правильно сделать? На этот и другие вопросы читателей ответил Роман Романович Томкович, исполнительный директор ОАО «Белинвестбанк», кандидат юридических наук, автор многочисленных публикаций в журнале «Главный Бухгалтер».

Автор статьи предлагает рассмотреть юридические последствия банкротства и ликвидации юридического лица, зарегистрированного в Республике Беларусь, для лиц, которые выступают участниками (учредителями) или руководителями таких организаций, какие ограничения налагаются на таких лиц или могут возникнуть в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Про предоставление трудовых отпусков уже, кажется, все сказано. Однако письма читателей утверждают обратное: вопросы возникают постоянно. Предлагаем ответы на 2 из них.

В последнее время в хозяйственной деятельности активно используется замена лица в обязательствах. Перевод долга – это один из видов перемены лиц в обязательстве. В результате новый должник заменяет первоначального должника, но обязательство остается прежним и не прекращается. Автор расскажет о том, чего не стоит забывать при заключении таких договоров.