Вновь созданная организация, которая предполагает осуществлять розничную торговлю, планирует заключить договор аренды на помещение площадью 23 кв.м. Собственником помещения является государственное унитарное предприятие.
Возможно ли заключение договора аренды без проведения аукциона?
Возможно при соблюдении определенных условий.
Для ответа на этот вопрос обратимся к Положению о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности, утвержденному Указом Президента РБ от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Положение).
По общему правилу здания и изолированные помещения, находящиеся в республиканской собственности, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона (п. 5 Положения):
– при осуществлении арендаторами деятельности в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. человек, определяемых в соответствии с законодательными актами Президента, предусматривающими меры по стимулированию производства и реализации товаров (работ, услуг) в таких населенных пунктах;
– для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров.
Положение допускает заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений без проведения аукциона в случаях сдачи в аренду для организации розничной торговли товарами площади не более 25 кв.м при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов.
.jpg)
