Для обеспечения коммунальными услугами собственник здания (далее – арендодатель) заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Как правило, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, ресурсоснабжающие организации представляют акты выполненных работ, оказанных услуг с выставлением ЭСЧФ. Суммы по поступившим актам арендодатель распределяет между арендаторами и представляет им свои акты для возмещения стоимости коммунальных услуг.
Как происходит распределение на практике и как перераспределение коммунальных услуг учитывается в бухгалтерском учете у арендодателя, рассмотрим в материале.
Пример. Бухучет возмещаемых коммунальных услуг (электроэнергии) у организации-арендодателя
Общая площадь нежилых помещений в здании – 1 500 м2. По результатам января 2021 г. всего потреблено электроэнергии 800 кВт по тарифу 0,3080 руб. на общую сумму 246,40 руб., НДС 20 % – 49,28 руб. (всего к оплате – 295,68 руб.), что подтверждено счет-фактурой от РУП «Минскэнерго».
Справочно: счет-фактура – это документ, подтверждающий стоимость отпущенной электроэнергии (п. 192 «Правил электроснабжения», утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 N 1394).
<...>
.jpg)
