Если компания продает бывшее в употреблении имущество своим сотрудникам, а директор также хочет его приобрести, возникает закономерный вопрос: а можно ли это? Сделка возможна, но с определенными нюансами. Чтобы избежать проблем, важно учесть установленные ограничения и правильно оформить документы. В статье разберем, какие ошибки могут привести к признанию сделки недействительной и как этого избежать. Материал будет полезен бухгалтерам, юристам и руководителям.
Какие ограничения установлены для таких сделок
Директор организации является работником организации – юридического лица, так как работает в организации на основании заключенного с ним трудового договора (контракта). Соответственно, сам директор является физическим лицом, но не собственником данного юридического лица и может быть покупателем при заключении договора купли-продажи.
В том случае, если директор является одним из соучредителей ООО, то он будет являться собственником только части уставного фонда юридического лица. Исключением может быть случай, когда директор ООО или ЧУП – единственный учредитель данного ООО или ЧУП. Но в таком случае теряет смысл само заключение договора купли-продажи, потому что директор уже является единственным собственником указанного имущества.
<...>
.jpg)
