Организация арендует у физических лиц и индивидуальных предпринимателей торговые павильоны.
Будут ли арендуемые торговые павильоны признаваться объектом обложения налогом на недвижимость у организации-арендатора в случае, если они являются мобильными или сборно-разборными?
<…>
Организация арендует по одному договору аренды нежилое изолированное помещение площадью 354 м2. Арендодателями являются 3 индивидуальных предпринимателя, которым указанное помещение принадлежит на праве долевой собственности. Данное помещение зарегистрировано за ИП в равных долях (собственность каждого ИП составляет 118 м2).
Каким образом определяется размер расчетной стоимости 1 м2 при определении налоговой базы по налогу на недвижимость в отношении указанных объектов: исходя из общей площади объекта или исходя из площади, приходящейся на долю каждого ИП в праве долевой собственности?
<…>
Организация осуществляет реконструкцию здания котельной, числящейся на балансе. Для ее проведения решением исполнительного комитета от 25.07.2020 было изменено целевое назначение земельного участка, на котором расположена котельная, с назначения «для эксплуатации здания котельной» на назначение «для строительства и обслуживания объекта «Реконструкция здания котельной». Данной реконструкцией не предусмотрено создание новых объектов. На 01.01.2024 реконструкция не завершена.
Следует ли к ставке земельного налога, исчисленного за 2023 г. по данному земельному участку, применять коэффициент 3?
<…>
Организация имеет в собственности квартиру, которую по договору безвозмездного пользования передала для проживания своему сотруднику сроком на 4 месяца с 20.12.2023 по 19.04.2024.
Вправе ли организация в отношении этой квартиры применить льготу по налогу на недвижимость в соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 228 НК?
<…>
Организация арендует помещение у ИП и является плательщиком налога на недвижимость. У ИП имеется независимая оценка рыночной стоимости помещения по состоянию на 01.01.2023.
Для определения налоговой базы по налогу на недвижимость на 2024 г. необходимо ли организации новое заключение о независимой оценке рыночной стоимости арендуемого помещения на 01.01.2024 или можно ежегодно индексировать стоимость, указанную в имеющемся заключении на 01.01.2023?
<…>
Организация арендует |*| помещение у ИП, который представил заключение о независимой оценке стоимости помещения по состоянию на 06.03.2024 в ценах на 01.01.2024. В заключении определена рыночная стоимость объекта оценки для целей исчисления налога на недвижимость для физических лиц с учетом НДС и без учета НДС.
Какую стоимость помещения необходимо использовать для расчета налога на недвижимость: с НДС или без НДС?
<…>
Жилищно-коммунальному хозяйству по району г. Минска (далее – ЖКХ) предоставлены в пользование земельные участки для строительства и обслуживания зданий многоквартирных жилых домов. Здания, расположенные на данных земельных участках, включены в Государственный список историкокультурных ценностей Республики Беларусь, утвержденный постановлением Минкультуры Республики Беларусь от 03.01.2023 № 1 «Аб зацвярджэннi дзяржаўнага спiса гiсторыка-культурных каштоўнасцей Рэспублiкi Беларусь» (далее – Список историко-культурных ценностей).
Вправе ли ЖКХ в отношении указанных земельных участков применить льготу по земельному налогу в соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 239 НК в 2024 г.?
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 19/2024.
