Постановлением Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48 установлены формы дефектного акта на гарантийный ремонт и справки о стоимости выполненных работ и затратах.
Этим же постановлением утверждена Инструкция о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт.
Установлено, что дефектный акт подлежит применению организациями независимо от форм собственности и подчиненности, составляется в случае выявления в период гарантийного срока строительных работ ненадлежащего качества.
Дефектный акт составляется в необходимом количестве экземпляров, но не менее чем по одному экземпляру для каждой стороны, участвующей в подписании акта.