Организация готовится заключить с республиканским унитарным предприятием договор аренды транспортного средства с экипажем. В качестве арендной платы РУП указывает твердую сумму и возможность изменения арендной платы при изменении коэффициентов стоимости основных средств, налогового законодательства.
Правомерен ли такой порядок установления арендной платы?
Изменение коэффициентов стоимости основных средств не влечет изменение арендной платы.
При аренде имущества, находящегося в государственной собственности, следует руководствоваться Указом Президента РБ от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» и утвержденным им Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности (далее – Положение). В п. 13 Положения указано, что в период действия договора аренды при изменении коэффициентов стоимости основных средств, сообщаемых Белстатом, и проведении переоценки основных средств размер арендной платы пересмотру не подлежит.
Однако при изменении в период действия договора аренды налогового законодательства в размер арендной платы следует вносить соответствующие изменения (п. 14 Положения).
Важно! При сдаче в аренду транспортных средств с предоставлением арендодателем услуг по управлению этими транспортными средствами и их технической эксплуатации арендатор кроме арендной платы должен оплатить арендодателю стоимость данных услуг, которая устанавливается арендодателем согласно законодательству и должна быть указана в договоре аренды.
.jpg)
