Земельный налог

Содержание

Статья 17 из 18

Основные изменения, внесенные в исчисление налога на добавленную стоимость с 1 января 2015 г.*
_______________________
* Изменения внесены в Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК) Законом Республики Беларусь от 30.12.2014 № 224-З. Курсивом выделены вновь принятые нормы НК, зачеркивание применено к исключенным или измененным положениям.

Нормы НК 2014 г.	Нормы НК 2015 г.
1. Уточнено, куда относится земельный налог по возводимым объектам
Пункт 3 ст. 203 НК По возводимым объектам суммы земельного налога подлежат включению в стоимость объектов незавершенного капитального строительства
	, за исключением случая, предусмотренного подп. 4.3 п. 4 ст. 203 НК

Нормы НК 2014 г.

Нормы НК 2015 г.

1. Уточнено, куда относится земельный налог по возводимым объектам

Пункт 3 ст. 203 НК

По возводимым объектам суммы земельного налога подлежат включению в стоимость объектов незавершенного капитального строительства

, за исключением случая, предусмотренного подп. 4.3 п. 4 ст. 203 НК

Комментарий эксперта. Исключением предусмотрено, что по возводимым объектам не включаются в стоимость объектов незавершенного капитального строительства суммы земельного налога, исчисленные за земельные участки (части земельного участка), занятые возводимыми объектами сверхнормативного незавершенного строительства, с применением ставок земельного налога, увеличенных на коэффициент 2

Нормы НК 2014 г.	Нормы НК 2015 г.
2. Увеличение прав местных Советов депутатов по изменению ставок земельного налога
Статья 201-1 НК Местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ~~(но не более чем в 2 раза)~~ ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков. Решения местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога не распространяются на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов (пошлин) и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета. Исчисление и уплата земельного налога по ставкам, увеличенным (уменьшенным) в соответствии с решениями местных Советов депутатов, производятся с 1 января года, следующего за годом, в котором соответствующее решение принято	Местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) (но не более чем в 2,5 раза) ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков. Решения местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога не распространяются на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов (пошлин) и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета, а также на газо- и энергоснабжающие организации, оказывающие услуги населению по газо- и электроснабжению. Исчисление и уплата земельного налога по ставкам, увеличенным (уменьшенным) в соответствии с решениями местных Советов депутатов, производятся с 1 января года, следующего за годом, в котором соответствующее решение принято

Нормы НК 2014 г.

Нормы НК 2015 г.

2. Увеличение прав местных Советов депутатов по изменению ставок земельного налога

Статья 201-1 НК

Местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ~~(но не более чем в 2 раза)~~ ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков. Решения местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога не распространяются на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов (пошлин) и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета.

Исчисление и уплата земельного налога по ставкам, увеличенным (уменьшенным) в соответствии с решениями местных Советов депутатов, производятся с 1 января года, следующего за годом, в котором соответствующее решение принято

Местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) (но не более чем в 2,5 раза) ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков. Решения местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога не распространяются на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов (пошлин) и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета, а также на газо- и энергоснабжающие организации, оказывающие услуги населению по газо- и электроснабжению.

Комментарий эксперта. Следует учитывать, что для организаций, уплачивающих земельный налог по повышенным ставкам, ст. 201¹ НК не предусматривает освобождение от исполнения решений местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога. Поэтому таким организациям придется нести двойную налоговую нагрузку. Чтобы понять, как это будет происходить на практике, рассмотрим вышеизложенное на примерах

Пример 1

Уплата земельного налога при наличии сверхнормативного незавершенного строительства

Организация в населенном пункте ведет строительство объекта подрядным способом. Сроки строительства, установленные нормативной документацией, истекли. Местный Совет депутатов, на территории которого находится земельный участок, занятый строительством, воспользовался своим правом и увеличил в 2015 г. ставки земельного налога в 2,5 раза.

Организация в 2015 г. по земельному участку должна уплачивать земельный налог в 5-кратном размере (2 × 2,5).

Повышающий коэффициент 2 применяется к земельным участкам, занятым объектами сверхнормативного незавершенного строительства (п. 3 ст. 197 НК).

<...>

Полный текст материалов пособия "Налоговый кодекс-2015: основные изменения" доступен подписчикам электронного "Главного Бухгалтера"

Налог на недвижимость.
Часть 2

Экологический налог