Строительство

Одной из специфических особенностей использования инструмента долевого строительства как источника финансирования строительства является необходимость отдельного учета, контроля и целевого использования средств дольщиков.

В настоящей статье будут рассмотрены отдельные вопросы открытия специальных счетов и использования находящихся на них средств дольщиков, привлекаемых для строительства жилых домов и связанных с ними объектов недвижимости.

Нередко работники обращаются к своей организации с просьбой выдать им заем на обучение, лечение, отдых, приобретение мебели, машины и т.д.

В крупных организациях условия и порядок предоставления займов работникам, как правило, предусматриваются коллективным договором, положением о порядке предоставления и возврате займов, в небольших – приказами, распоряжениями руководителя.

Изучив подборку нормативных документов, бухгалтер организации узнает, как подтвердить факт выдачи займа и исчислить налоги, предусмотренные законодательством в таком случае.

Нередко у организаций учредители находятся не только в Беларуси, но и за рубежом. Как не запутаться в хитросплетениях бухгалтерского и налогового учета при выплате дивидендов этим организациям, как приобрести валюту для расчета по таким обязательствам перед нерезидентами, разъясняет автор данной статьи.

Механизм так называемой недостаточной (тонкой) капитализации был введен в налоговое законодательство еще в 2013 г. С 2015 г. область его применения значительно расширена, и в настоящее время в "ограничения для целей налогообложения" включены определенные виды расходов организации по приобретению работ (услуг), которые организация приобретает у своих учредителей (участников) либо взаимосвязанных с ними лиц.

Рассмотрим данный порядок более подробно.

При применении льгот по НДС могут быть допущены ошибки, которые лучше исправить еще до их обнаружения контролирующими органами. Кроме того, организации могут по различным причинам и не воспользоваться преференциями, установленными налоговым законодательством. Рассмотрим наиболее типичные ситуации, связанные с применением льгот по НДС как при приобретении организациями товаров (работ, услуг), имущественных прав, так и при их реализации.

С 2015 г. изменился порядок определения налоговой базы НДС заказчиками (застройщиками) при строительстве объектов, не поступающих впоследствии в их собственность (пользование). При этом налоговая база НДС зависит от того, в каком порядке осуществляется строительство: за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов; в порядке, установленном Президентом, или в иных случаях. Сегодня мы рассмотрим, каким образом следует рассчитать налоговую базу НДС в иных случаях в 4 различных ситуациях.